Petite baisse des taux en Basse-Normandie en novembre

Petite baisse des taux en Basse-Normandie en novembre

Les emprunteurs des départements du Calvados et de la Manche pourront profiter un mois de plus de taux historiquement bas : les banques ont en effet légèrement modifié à la baisse leurs barèmes pour le mois de novembre. Les taux sont ainsi proches de leurs plus bas historiques touchés il y a plus d'un mois.

Sur le 10 ans, cette légère baisse est ainsi palpable sur les très bons et excellents dossiers. Ceux-ci bénéficient de taux inférieurs de 5 points de base à ceux constatés au cours du mois d'octobre. On observe également un mouvement de baisse de même ampleur sur les taux à 15 et 25 ans, où l'on emprunte désormais à des taux allant de 3.10% à 3.40% pour la première durée, et de 3.45% à 3.65% pour la seconde. Les prêts à 20 ans ont, quant à eux, bénéficié de baisses plus importantes que sur les autres durées d'emprunt. On emprunte ainsi à des taux compris entre 3.25% et 3.55%. 

Les taux pratiqués à Alençon, Saint-Lô, Cherbourg et Caen sont de fait inférieurs à la moyenne des 22 régions françaises. Les emprunteurs sur 30 ans bénéficient notamment de conditions plus favorables que dans le reste du pays.

« Les taux de crédit immobilier en Basse Normandie ont un peu baissé en novembre, et restent donc à proximité de leurs plus bas historiques » analyse Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. «Néanmoins, dans le même temps, les taux de l'OAT, qui influent fortement sur le marché du crédit immobilier, sont en train de remonter, reconstituant ainsi un potentiel de progression», explique-t-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,20 % 3,30 % 3,50 %
15 ans 3,45 % 3,60 % 3,75 %
20 ans 3,70 % 3,85 % 4,05 %
25 ans 3,95 % 4,10 % 4,30 %
30 ans 4,30 % 4,45 % 4,60 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

Région côtière, la Basse Normandie a gagné près de 37.000 habitants entre 1995 et 2005. Si les départements du Calvados et de la Manche ont connu une expansion démographique sur la période, le département de l'Orne a en revanche perdu des habitants. Coté villes, les principales aires urbaines de la région Basse Normandie sont Caen (370.851 habitants), Cherbourg (117.855 habitants), Alençon (64.978 habitants), Saint-Lô (48.837 habitants), et Lisieux (45.065 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Caen
Tel: 02 30 96 02 92

11 mai 2011

Les taux restent stables en Basse-Normandie

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