Les taux restent stables en Basse-Normandie

Les taux restent stables en Basse-Normandie

Les taux de crédit immobilier se sont stabilisés ce mois-ci en Basse Normandie. Après un mois d’avril marqué par une nouvelle hausse des taux de crédit, les banques ont semble-t-il changé d’attitude en ce début mai. Jusqu’ici, la remontée des taux avait été continue depuis décembre : on semble ce mois-ci assister à une pause dans ce mouvement, du fait notamment de l’absence de pression sur le front des taux de l’OAT 10 ans. Les rendements des obligations d’Etat ont en effet baissé de quelques points depuis début février, quand dans le même temps, les taux de crédit ont fortement augmenté.

Le temps de l’accalmie, à la faveur notamment du discours moins tranchant de Jean Claude Trichet concernant les prix, s’est donc traduit dans les faits par une confirmation de la stabilité des barèmes entrevue en tout début de mois. Sur 10 ans, on peut ainsi emprunter à des taux d’intérêt compris entre 3.55% et 3.75%. Sur 15 ans, les taux restent, eux, compris entre 3.80% et 4% suivant le profil du dossier.

Les taux observés à Cherbourg, Caen, et Alençon restent, comme les mois précédents, conformes à ceux observés au niveau national.

« Les banques ont été prises à contrepied par le discours de la BCE» analyse Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. «L’évolution des taux de crédit immobiliers dépendra donc de l’impact effectif de cette annonce sur les taux longs», conclut-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,20 % 3,30 % 3,50 %
15 ans 3,45 % 3,60 % 3,75 %
20 ans 3,70 % 3,85 % 4,05 %
25 ans 3,95 % 4,10 % 4,30 %
30 ans 4,30 % 4,45 % 4,60 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

Région côtière, la Basse Normandie a gagné près de 37.000 habitants entre 1995 et 2005. Si les départements du Calvados et de la Manche ont connu une expansion démographique sur la période, le département de l'Orne a en revanche perdu des habitants. Coté villes, les principales aires urbaines de la région Basse Normandie sont Caen (370.851 habitants), Cherbourg (117.855 habitants), Alençon (64.978 habitants), Saint-Lô (48.837 habitants), et Lisieux (45.065 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Caen
Tel: 02 30 96 02 92

11 mai 2011

Les taux restent stables en Basse-Normandie

Les taux restent stables en Basse-Normandie

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