Les taux remontent en Basse-Normandie

Les taux remontent en Basse-Normandie

Pas de changement de tendance en janvier. Les taux de crédit immobilier dans les départements de l'Orne, du Calvados et de la Manche sont restés orientés à la hausse. La remontée des rendements de l'OAT a été intégrée tardivement par les établissements bancaires partenaires d'Emprunt Direct, lesquels ont préféré rehausser leurs grilles entre les deux temps forts de l'année immobilière.
Les établissements de crédit ont appliqué des hausses de taux de l'ordre de 5 à 45 points de base sur leurs barèmes, suivant le profil de l'emprunteur, et la durée du prêt. On notera néanmoins que la tension s'est plutôt concentrée ce mois-ci sur les bons et très bons dossiers.
Sur les excellents dossiers, les taux sont ainsi remontés de 5 à 15 points de base. Sur un prêt de 20 ans, on peut également obtenir des taux de crédit identiques à ceux observables pour le même type de dossier en décembre.

Malgré cette remontée des taux, les conditions de crédit à Caen, Lisieux, Saint-Lô et Cherbourg restent sensiblement identiques à ceux observables dans la moyenne des 22 régions françaises. Seuls les meilleurs taux sur 25 ans sont légèrement inférieurs
« La situation en Basse-Normandie reste assez proche de la situation nationale» analyse Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. «La hausse des taux de l'OAT ne semble pas être terminée, si bien que des hausses limitées pourraient encore avoir lieu d'ici à la fin février», explique-t-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,20 % 3,30 % 3,50 %
15 ans 3,45 % 3,60 % 3,75 %
20 ans 3,70 % 3,85 % 4,05 %
25 ans 3,95 % 4,10 % 4,30 %
30 ans 4,30 % 4,45 % 4,60 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

Région côtière, la Basse Normandie a gagné près de 37.000 habitants entre 1995 et 2005. Si les départements du Calvados et de la Manche ont connu une expansion démographique sur la période, le département de l'Orne a en revanche perdu des habitants. Coté villes, les principales aires urbaines de la région Basse Normandie sont Caen (370.851 habitants), Cherbourg (117.855 habitants), Alençon (64.978 habitants), Saint-Lô (48.837 habitants), et Lisieux (45.065 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Caen
Tel: 02 30 96 02 92

11 mai 2011

Les taux restent stables en Basse-Normandie

Les taux restent stables en Basse-Normandie

Les taux de crédit immobilier se sont stabilisés ce mois-ci en Basse Normandie. Après un mois d’avril marqué par une nouvelle hausse des taux de crédit, les banques ont semble-t-il changé d’attitude en ce début mai. Jusqu’ici, la remontée des taux avait été continue depuis décembre : on semble ce mois-ci assister à une pause dans ce mouvement, du fait notamment de l’absence de...
Suite de l'article sur Mercataux.com