crédit immobilier

Les taux remontent en Basse-Normandie

Décembre 2010 marquera peut être un tournant. Les taux ont en effet remonté de manière assez sensible à Caen, Lisieux, Saint-Lô et Cherbourg ce mois-ci, après avoir connu une petite baisse le mois dernier. Les taux de crédit immobilier ont repris du terrain, consécutivement à la remontée des rendements de l'OAT 10 ans, qui sont passés de 2.49% à la fin août à 3.28% jeudi.

Les établissements bancaires partenaires d'Emprunt Direct ont ainsi été de ce fait contraints de remonter leurs barèmes, répercutant des hausses d'ampleurs diverses suivant le profil de l'emprunteur, celles-ci allant de 10 à 20 points de base pour certaines.

On notera ainsi la nette tension des taux sur les excellents dossiers à 10 ans, lesquels sont passés en un mois de 2.80% à 2.95%, soit une hausse de 15 points de base sur le mois. Sur les autres périodicités, la tendance est identique, dans des proportions parfois même plus importantes. On notera ainsi que les taux sur les excellents dossiers à 20 et 30 ans ont bondi de 20 points de base sur le mois, et s'établissent respectivement à 3.45% et 3.95%.

Malgré cette hausse, les conditions de crédit dans les départements de l'Orne, du Calvados et de la Manche restent proches de la moyenne des 22 régions françaises, dont les taux ont également progressé sur le mois.

« Les taux de crédit immobilier dans la région ont suivi le mouvement de hausse observé au niveau national» analyse Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. «Le potentiel de progression que nous avions déjà décrit le mois dernier s'est en partie concrétisé le mois. Il n'en reste pas moins que les banques n'ont pas encore répercuté toute la hausse constatée sur le marché des emprunts d'État. Le mouvement pourrait donc se poursuivre», explique-t-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12

Taux/durée	Excellents	Très bons	Bons
10 ans	3,20 %	3,30 %	3,50 %
15 ans	3,45 %	3,60 %	3,75 %
20 ans	3,70 %	3,85 %	4,05 %
25 ans	3,95 %	4,10 %	4,30 %
30 ans	4,30 %	4,45 %	4,60 %

Tendance actuelle : Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse

11 mai 2011

Les taux restent stables en Basse-Normandie

Les taux de crédit immobilier se sont stabilisés ce mois-ci en Basse Normandie. Après un mois d’avril marqué par une nouvelle hausse des taux de crédit, les banques ont semble-t-il changé d’attitude en ce début mai. Jusqu’ici, la remontée des taux avait été continue depuis décembre : on semble ce mois-ci assister à une pause dans ce mouvement, du fait notamment de l’absence de...
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