Basse-Normandie : calme plat sur les taux

Basse-Normandie : calme plat sur les taux

Pas de mouvement d’ampleur en juin pour taux de crédit immobilier en Basse-Normandie. Ces derniers sont restés stables par rapport au mois dernier, un phénomène qui traduit un certain attentisme de la part des banques. En effet, la baisse de l’OAT 10 ans aurait dû leur redonner un peu de marge de manœuvre, mais la situation extrêmement délicate des marchés de la dette d’Etat en Eurozone les a sans doute incitées à redoubler de prudence. La fin du premier temps fort de l’année immobilière 2010 s’achève sur donc des taux au plus bas.

La situation des taux en Basse-Normandie reste conforme à la situation nationale, à 5 points de base près. On notera néanmoins une petite divergence sur les taux à 15 ans, qui, à 3.40%, sont supérieurs de 10 points de base à la moyenne nationale. Le seul et unique mouvement ce mois-ci concerne les taux à 10 ans. Ces derniers ont baissé de 5 points de base pour les excellents dossiers.

« La tendance reste plus que jamais à la stabilité sur le front des crédit immobilier en Basse Normandie» analyse Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. « Peu de mouvements des taux de crédit immobilier devraient être observés cet été en Basse Normandie» pense pour sa part Stéphane de Lassiny, directeur des études économiques d’Emprunt Direct. « La situation pourrait toutefois changer en fin d’année, voire en début d’année prochaine» prédit-il, « une remontée des taux n’étant pas à exclure ».

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,20 % 3,30 % 3,50 %
15 ans 3,45 % 3,60 % 3,75 %
20 ans 3,70 % 3,85 % 4,05 %
25 ans 3,95 % 4,10 % 4,30 %
30 ans 4,30 % 4,45 % 4,60 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

Région côtière, la Basse Normandie a gagné près de 37.000 habitants entre 1995 et 2005. Si les départements du Calvados et de la Manche ont connu une expansion démographique sur la période, le département de l'Orne a en revanche perdu des habitants. Coté villes, les principales aires urbaines de la région Basse Normandie sont Caen (370.851 habitants), Cherbourg (117.855 habitants), Alençon (64.978 habitants), Saint-Lô (48.837 habitants), et Lisieux (45.065 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Caen
Tel: 02 30 96 02 92

11 mai 2011

Les taux restent stables en Basse-Normandie

Les taux restent stables en Basse-Normandie

Les taux de crédit immobilier se sont stabilisés ce mois-ci en Basse Normandie. Après un mois d’avril marqué par une nouvelle hausse des taux de crédit, les banques ont semble-t-il changé d’attitude en ce début mai. Jusqu’ici, la remontée des taux avait été continue depuis décembre : on semble ce mois-ci assister à une pause dans ce mouvement, du fait notamment de l’absence de...
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