Pas de trève pour les taux en mars

Pas de trève pour les taux en mars

A Bordeaux, Pau, Biarritz ou Dax, les taux ont de nouveau progressé en mars. Les établissements de crédit partenaires d’Emprunt Direct ont pris acte du discours de Jean-Claude Trichet, le président de la BCE, qui a indiqué en début de mois que l’institution pourrait relever ses taux en avril.

Ceci a incité les banques à relever leurs barèmes de taux. Ces derniers ont progressé de 10 à 20 points de base sur le mois, suivant la qualité du dossier et la durée des prêts. Sur des emprunts à 10 ans, les taux ont encore progressé. Il est désormais très difficile d’obtenir des taux de crédit inférieurs à 3.30%. De même, un emprunteur sur 20 ans emprunte désormais à des taux compris entre 3.75% et 4%.

Les taux en Dordogne, en Gironde, dans les Landes, dans le Lot-et-Garonne et dans les Pyrénées-Atlantiques restent proches de la moyenne nationale. Tout juste peut-on noter des taux un peu inférieurs à la moyenne nationale sur 20 ans en Aquitaine, de l’ordre de 5 points de base.

 « Malgré une stagnation des taux, les établissements ont relevé leurs grilles ce mois-ci» indique Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « L’annonce d’une possible hausse des taux directeurs en zone euro en avril a incité les banques à relever leurs grilles, ces dernières anticipant un impact sur les taux longs» conclut-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,95 % 3,20 % 3,50 %
15 ans 3,30 % 3,45 % 3,65 %
20 ans 3,50 % 3,70 % 3,90 %
25 ans 3,70 % 3,85 % 4,25 %
30 ans 4,15 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

L'Aquitaine, terre de contraste, est, d'un point de vue démographique, une des régions les plus attractives de France : en 10 ans, la population y a cru de plus de 200.000 habitants pour atteindre 3.176.000 habitants. Principal bénéficiaire de ce mouvement, le département de la Gironde a, à lui seul, gagné 140.000 habitants sur la décennie, principalement du fait de l'attractivité de Bordeaux et des principales communes de son agglomération (Mérignac, Bègles, Talence, Gradignan, Pessac, Blanquefort, Villenave-d'Ornon, Ambarès-et-Lagrave, Le Bouscat, Bruges, Cenon, Eysines, Floirac, Lormont, Saint-Médard-en-Jalles, Le Taillan-Médoc). Une dynamique renforcée par la proximité de l'Atlantique et du bassin d'Arcachon.
Mais les autres départements ont également profité de l'essor démographique global de la région, comme en atteste également l'accroissement démographique du département des Pyrénées Atlantique. Les progressions de l'agglomération de Bayonne (qui comprend Biarritz, Anglet, Saint Jean de Luz et Tarnos) et de celle de Pau (Billère, Lons et Lescar) y sont dans le cas de ce département pour beaucoup. Les départements de la Dordogne (avec Périgueux et Bergerac), des Landes (avec Dax et Mont-de-Marsan) et du Lot et Garonne (avec Agen) ont également gagné des habitants dans la décennie passée.

Votre conseiller Emprunt Direct Bordeaux
Tel: 05 35 54 03 10
26 mai 2011

Les taux se stabilisent en Aquitaine

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Les taux de crédit immobilier se sont stabilisés ce mois-ci en Aquitaine. Après des mois de hausses consécutives, les taux en Dordogne, en Gironde, dans les Landes, dans le Lot-et-Garonne et dans les Pyrénées-Atlantiques restent, à 5 points de base près, à leur niveau d’avril. Cette stabilisation s’explique principalement par la baisse des taux de l’OAT - la référence des banques pour le...
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