crédit immobilier

Augmentation des taux en Alsace

Les taux de crédit immobilier ont rebondi ce mois-ci après plusieurs mois de baisse continue. La tension apparue sur le marché des emprunts d'État ces derniers jours s'est en effet répercutée par une hausse des taux d'intérêt offerts pour les crédits immobiliers. Les banques, qui avaient été très agressives au cours des derniers mois sur ce produit, ont décidé de changer de fusil d'épaule en fin d'année, les objectifs commerciaux ayant été, pour beaucoup, largement atteints.

Les taux ont ainsi progressé de 5 à 15 points de base sur le mois, suivant les profils d'emprunteurs et les durées de prêt. On notera par exemple que sur les prêts à 10 ans, il n'est désormais plus possible, sauf sur certains très rares dossiers premiums, de passer sous les 3%. Sur 15 ans, la progression des taux sur les excellents dossiers a été de 10 points de base, à 3.25%.

Les conditions de crédit à Mulhouse, Obernai, Colmar ou Strasbourg sont dans la moyenne nationale. « Les taux en région Alsace ont enfin intégré la hausse intervenue sur les taux de l'OAT 10 ans» indique Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct.

« Les établissements bancaires du Haut-Rhin et du Bas-Rhin pourraient toutefois continuer à faire remonter leurs grilles jusqu'au commencement du premier temps fort habitat de mars 2011, date à laquelle on pourrait voir quelques baisses ponctuelles intervenir de nouveau » conclut-il. 

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12

Taux/durée	Excellents	Très bons	Bons
10 ans	3,30 %	3,45 %	3,60 %
15 ans	3,50 %	3,65 %	3,80 %
20 ans	3,80 %	3,95 %	4,05 %
25 ans	4,00 %	4,25 %	4,35 %
30 ans	4,30 %	4,40 %	4,65 %

Tendance actuelle : Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse

10 mai 2011

Les taux de crédit immobilier se stabilisent en Alsace

 

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