crédit immobilier

Nouvelle hausse des taux en Alsace

Les taux de crédit immobilier dans les départements du Bas-Rhin et du Haut-Rhin ont remonté ce mois-ci, après déjà deux mois de nette remontée. Les établissements de crédit ont préféré poursuivre la remise à niveau de leurs grilles, suite à la forte hausse des taux de l’OAT 10 ans dans les dernières semaines.

Depuis début décembre, les rendements ont effet augmenté de plus de 35 points de base. Les taux ont progressé pour toutes les catégories de dossiers ce mois-ci, des excellents aux bons dossiers. Sur une durée de prêt supérieure à 10 ans, il est désormais très difficile de trouver des taux inférieurs à 3.30%. Il y a encore trois mois, un emprunteur sur 10 ans disposant d’un excellent dossier pouvait prétendre à des taux de 2.75%.

Sur les bons dossiers on remarquera que la hausse a été uniforme, avec une hausse de 20 points de base des taux de crédit. A Colmar, Strasbourg ou Mulhouse, les taux restent toutefois dans la moyenne des 22 régions françaises. « Les taux ont progressé dans le sillage des rendements des emprunts d’Etat» indique Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct.

« La hausse intervenue sur les taux de l’OAT a agrandi l’écart entre le rendement des emprunts d’Etat et les barèmes des établissements de crédit, ce qui devrait pousser ces derniers à rehausser leurs grilles le mois prochain, peut-être de manière moins marquée que ces derniers mois du fait de l’entrée dans le premier temps fort de l’année immobilière» conclut-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12

Taux/durée	Excellents	Très bons	Bons
10 ans	3,30 %	3,45 %	3,60 %
15 ans	3,50 %	3,65 %	3,80 %
20 ans	3,80 %	3,95 %	4,05 %
25 ans	4,00 %	4,25 %	4,35 %
30 ans	4,30 %	4,40 %	4,65 %

Tendance actuelle : Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse

10 mai 2011

Les taux de crédit immobilier se stabilisent en Alsace

 

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