crédit immobilier

Baisse importante des taux en Alsace

Les banques affutaient leurs armes depuis plusieurs mois... Après un été particulièrement morne, les banques implantées dans la région ont finalement décidé de passer à l'offensive. Les taux de crédit immobiliers à Strasbourg et dans toute l'Alsace ont ainsi baissé de 20 à 30 points de base par rapport à ceux pratiqués pendant l'été. Un mouvement somme toute logique au regard de la forte baisse observée sur les marchés d'emprunts d'Etat.

La baisse est surtout sepectaculaire pour les emprunts à 15 et 20 ans. Il est désormais possible pour ces durées d'emprunter à des taux compris entre 3% et 3,40% pour la première et entre 3,20% et 3,60% pour la seconde. 

La baisse des taux observée sur les autres périodicités reste néanmoins considérable : les taux ont ainsi baissé de 20 points de base sur les prêts à 10 ans et de 25 points de base pour les emprunts à 25 ans. Quant aux emprunts sur 30 ans, il ont également connu une baisse de taux moindre, de l'ordre de 10 points de base. Un excellent dossier peut désormais prétendre à un taux de 3.80%.

« La situation observée en Alsace est la même partout en France, à savoir une baisse importante des taux de crédit immobilier, qui les ramène sur leurs plus bas de 2005, voire au dessous sur certaines durées d'emprunt » indique Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct.

«Cette situation pourrait néanmoins ne pas durer, du fait de nouvelles tensions apparues depuis le début du mois sur le rendement des obligations d'Etat françaises à 10 ans» prédit Alban Lacondemine.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12

Taux/durée	Excellents	Très bons	Bons
10 ans	3,30 %	3,45 %	3,60 %
15 ans	3,50 %	3,65 %	3,80 %
20 ans	3,80 %	3,95 %	4,05 %
25 ans	4,00 %	4,25 %	4,35 %
30 ans	4,30 %	4,40 %	4,65 %

Tendance actuelle : Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse

10 mai 2011

Les taux de crédit immobilier se stabilisent en Alsace

 

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