crédit immobilier

Alsace: la hausse des taux se poursuit

La hausse des taux de crédit immobilier se poursuit à Strasbourg, Mulhouse et Illkirch-Graffenstaden. Après trois mois de hausse ininterrompue, les taux n’ont pas décéléré en mars et sont de nouveau revenus sur leurs plus hauts. Le coup de semonce de la BCE, dont le président a prévenu qu’il pourrait dès avril remonter ses taux directeurs en zone euro, a produit son petit effet.

Les grilles de taux communiquées ce mois-ci par les établissements financiers partenaires d’Emprunt Direct ont été massivement rehaussées afin de prendre en compte cette nouvelle donne monétaire. Résultat : les taux de crédit immobiliers remontent en moyenne de 10 à 20 points de base suivant la qualité du dossier de l’emprunteur.

Même pour les excellents dossiers, un prêt sur 20 ans n’obtiendra plus de taux inférieurs à 4%. Quant aux taux à 10 ans, on emprunte, suivant le dossier, à des taux allant de 3.35% à 3.65%. Dans les deux départements du Haut-Rhin et du Bas-Rhin, les taux ne s’éloignent toutefois pas de la moyenne des 22 régions françaises.

« Il n’y a pas d’exception alsacienne» indique Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « La hausse des taux intervenue entre décembre et aujourd’hui est la conséquence d’une remontée des rendements de l’OAT 10 ans, qui avait, elle, commencée fin août. La hausse continue des taux n’a en outre pas été freinée par l’entrée dans le premier temps fort immobilier» conclut-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12

Taux/durée	Excellents	Très bons	Bons
10 ans	3,30 %	3,45 %	3,60 %
15 ans	3,50 %	3,65 %	3,80 %
20 ans	3,80 %	3,95 %	4,05 %
25 ans	4,00 %	4,25 %	4,35 %
30 ans	4,30 %	4,40 %	4,65 %

Tendance actuelle : Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse

10 mai 2011

Les taux de crédit immobilier se stabilisent en Alsace

 

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