PRET IMMOBILIER : hausse des taux sur les longues durées

04 janvier 2012

PRET IMMOBILIER : hausse des taux sur les longues durées

2012 commence comme s’est achevée 2011 : les établissements durcissent en effet, en ce début d’année, les conditions d’octroi de prêts immobiliers. Et si les établissements bancaires ont fait preuve d’une sélectivité croissante sur l’année écoulée, il y a fort à parier que ce mouvement ne s’interrompe pas dans les prochains mois.

2012 commence comme s’est achevée 2011 : les établissements durcissent en effet, en ce début d’année, les conditions d’octroi de prêts immobiliers. Et si les établissements bancaires ont fait preuve d’une sélectivité croissante sur l’année écoulée, il y a fort à parier que ce mouvement ne s’interrompe pas dans les prochains mois.

Au mois de janvier, les premiers barèmes en provenance des établissements partenaires d’Emprunt Direct montrent une légère augmentation des barèmes, de l’ordre de 10 points de base en moyenne. On notera toutefois que, comme le mois dernier, les hausses se concentrent de façon plus marquée sur les plus longues maturités d’emprunt, comme le 25 et le 30 ans. Sur 30 ans, les hausses de taux atteignent 15 à 20 points de base en moyenne, tandis que sur le 25 ans, les hausses sont plutôt de l’ordre de 10 à 15 points de base.

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