10 juillet 2012

Immobilier : A nec Paris, les prix fluctuat quand les taux mergitur

Les taux de crédit immobilier ont encore baissé en Ile de France, selon les derniers barèmes communiqués par les établissements financiers partenaires d’Emprunt Direct. Tout en maintenant leurs strictes exigences pour l’obtention d’un prêt, les banques ont en effet clairement assoupli leurs grilles tarifaires, en particulier en région parisienne.

Le repli continu des taux de l’OAT 10 ans depuis le début de l’année et l’anticipation d’une baisse des taux de la BCE ont conduit les établissements à répercuter une partie de cette baisse sur les conditions qu’elles accordent au particulier.

Les taux ont ainsi perdu, sur Paris et les départements de l’Essonne, des Hauts-de-Seine, de Seine-Saint-Denis, de Seine-et-Marne, du Val-de-Marne, du Val-d'Oise et des Yvelines, de 0 à 30 points de base sur le mois de juillet.

Baromètre Emprunt Direct – Taux Fixe
Durée du prêt/ Excellents dossiers/ Très bons dossiers/ Bons dossiers
10 ans/2,95% /3,15% /3,35%
15 ans/ 3,25%/ 3,40%/ 3,55%
20 ans/ 3,60%/ 3,80% /4,00%
25 ans/ 3,80% /4,00% /4,20%
30 ans /3,95%/ 4,25%/ 4,55%

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