Stabilité des taux en région Pays de la Loire

01 décembre 2017

Stabilité des taux en région Pays de la Loire

Les taux de crédit à l’habitat n’ont pas connu d’évolution sensible en novembre en région Pays de la Loire, au vu des grilles transmises par les établissements partenaires d’Emprunt- Direct.com tout au long des dernières semaines.

Le baromètre fait seulement état de baisses limitées, mais homogènes sur les excellents et très bons profils, de l’ordre de 5 points de base. L’emprunteur disposant d’un excellent dossier et empruntant sur 10 ans peut encore, ce mois-ci bénéficier de taux en baisse, à 0.80%, contre 0.85% le mois dernier. Cette baisse de 5 points de base est également observable sur 15 ans pour les très bons dossiers.

Sur une période de six mois, les mouvements sont là aussi peu sensibles, après un début d’année marqué par des hausses graduelles. On notera toutefois que, depuis mai, un mouvement de baisse peut être remarqué pour certains profils qualitatifs, qui peut aller jusqu’à 15 points de base. On peut l’observer sur les meilleurs dossiers, où l’on constate qu’au mois de novembre, un emprunteur sur 10 ans disposant d’un excellent dossier peut obtenir un taux de 0.80% contre 0.95% il y a six mois. Pour celui-ci, considérant un prêt de 200.000€, cette diminution de 15 points se traduit par une baisse de 13€ de la mensualité (1 748€ par mois en novembre contre 1 735€ en mai).

« Dans un environnement de stabilisation des marchés obligataires, les taux de crédit à l’habitat restent plutôt étales », souligne Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « Lors de son dernier conseil des gouverneurs, la BCE a, certes, indiqué vouloir baisser dès janvier le montant de ses rachats d’actifs, mais elle a, dans le même temps, indiqué vouloir les poursuivre jusqu’en septembre prochain. Ceci a très clairement joué, sur lesdits marchés, en faveur d’une détente des taux », a-t-il ajouté.

© 2018 Emprunt Direct - Réalisation IMVE