Nouvelle stabilité des taux en Normandie

02 décembre 2017

Nouvelle stabilité des taux en Normandie

Les grilles communiquées par les établissements partenaires d’Emprunt-Direct.com tout au long du mois d’octobre ont révélé, une fois de plus, des taux quasiment stables d’un mois sur l’autre. Les quelques évolutions constatées sont de l’ordre de 5 points de base.

Les seules rares baisses observées depuis un mois sont surtout constatées sur les profils les plus qualitatifs, à savoir les très bons et excellents dossiers. Pour un emprunteur souhaitant réaliser un prêt sur 20 ans, la baisse est ainsi de 5 points de base, à 1,40%. Même chose pour les emprunteurs disposant de très bons dossiers : ceux-ci bénéficient de taux de 1,50%, contre 1,55% il y a un mois.

Cette évolution mensuelle, marquée par une stabilité des taux pour la plupart des dossiers et une baisse sur certains profils qualitatifs, se constate depuis six mois, après une hausse des taux en début d’année. Sur une telle période, l’amplitude des mouvements observe peut aller jusqu’à 15 points de base. Au mois de novembre un emprunteur sur 10 ans disposant d’un excellent dossier peut obtenir un taux de 0.85% contre 0.95% au mois de mai. Pour celui-ci, considérant un prêt de 200.000€, la diminution de 10 points se traduit par une baisse de 9€ de la mensualité (1.739€ par mois en novembre contre 1748€ en mai). Ce qui représente, au final, une baisse du coût du crédit de 1.038€.

« Les taux n’ont quasiment pas bougé d’un mois sur l’autre, si l’on excepte quelques efforts réalisés par les banques pour capter les meilleurs profils d’emprunteurs » souligne Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « La stabilité est aussi plutôt de mise sur les marchés de taux, la BCE ayant le mois dernier clarifié l’évolution de la politique monétaire dans les prochains mois, avec un prolongement de sa politique de quantitative easing jusqu’en septembre prochain. Sa baisse des rachats d’actifs est de nature plutôt haussière pour les taux, mais, pour l’heure, cette perspective n’implique pas d’augmentation sensible de ces derniers » analyse-t-il.

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