Communiqués de presse

Publications de l'équipe de rédaction Emprunt Direct.

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18 décembre 2017
Est-il possible de contracter un prêt immobilier sans apport ?
Est-il possible de contracter un prêt immobilier sans apport ?

Que ce soit votre première acquisition ou non, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, l’organisme prêteur peut demander que l’emprunteur réalise un apport. 

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19 octobre 2017
Le Censi-Bouvard : une fin programmée pour ce dispositif ?
Le Censi-Bouvard : une fin programmée pour ce dispositif ?

 Le dispositif Censi-Bouvard redéfini en 2013 devrait prendre fin au 31 décembre 2017. Pour rappel, Le Censi-Bouvard est une loi de défiscalisation pour les particuliers qui ont fait le choix d’investir dans des résidences de santé publique, pour personnes âgées ou handicapées (EHPAD…) ou encore dans des résidences étudiantes - la résidence de tourisme étant sortie du dispositif en 2016.

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1 octobre 2017
Les incidents de paiement et leurs conséquences
Les incidents de paiement et leurs conséquences

Que signifie « être fiché(e) Banque de France » ? Quelles en sont les conséquences ? Comment s’en extraire ? Peut-on contracter un prêt lorsque l’on est fiché(e) ? Peut-on envisager des recours ?

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29 août 2017
L'achat-vente à réméré
L'achat-vente à réméré

L'achat à réméré, ou vente avec faculté de rachat, trouve son origine au Moyen Age mais c'est au 19ème siècle que cette pratique est inscrite dans le code civil. Jusque dans les années 1980, l'achat à réméré s'opérait uniquement entre les banques. Aujourd'hui, cette pratique est accessible aux particuliers sur le marché de l'immobilier. 

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17 juillet 2017
Les conditions bancaires pour financer un investissement locatif
Les conditions bancaires pour financer un investissement locatif

Si les motivations pour un investissement locatif diffèrent selon les individus (construire un patrimoine, réduire la charge d'imposition, augmenter les revenus...), les conditions bancaires d'obtention du prêt ne varient guère.

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7 juin 2017
L'acquisition d'un bien à l'étranger
L'acquisition d'un bien à l'étranger

Vous êtes résident français et souhaitez acheter une maison, un appartement voire un terrain dans un autre pays (européen ou non).

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5 mai 2017
Assurance emprunteur : caractéristiques et changements en 2017 et 2018
Assurance emprunteur : caractéristiques et changements en 2017 et 2018

L'assurance du prêt concerne l'emprunteur. Bien qu'il n'y ait pas d'obligation légale, dans les faits, pour prêt immobilier, les organismes bancaires demandent, dans la majorité des cas, une assurance en cas du décès et de la Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA). Différentes options peuvent se greffer en fonction du logement à financer. 

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20 mars 2017
Prêt immobilier et caution : contraction et désengagement
Prêt immobilier et caution : contraction et désengagement

Lorsqu'une personne souscrit un prêt immobilier, la notion de « garantie » intervient systématiquement. 

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1 mars 2017
Époux, cousins, amis, et les autres... L'achat d'un bien à plusieurs
Époux, cousins, amis, et les autres... L'achat d'un bien à plusieurs

L'achat d'un bien à plusieurs peut être une solution dans le but de devenir propriétaire. Il existe différentes options dont les spécificités s'accorderont plus ou moins en fonction de la situation ou de l'objectif de chacun. De là, trois formes juridiques sont envisageables : l'indivision, la SCI et la tontine. 

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15 février 2017
Première acquisition ? Comprendre et négocier.
Première acquisition ? Comprendre et négocier.

L’achat d’un premier appartement ou d’une première maison est souvent source de beaucoup d’interrogations pour l’emprunteur. Celui-ci s’interroge d’abord sur capacité à acheter, et sur les risques inhérents à cet achat. 

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1 novembre 2016
Comment financer le rachat d'une part d'un bien indivis ?
Comment financer le rachat d'une part d'un bien indivis ?

Si les divorces tendent depuis quelques années à diminuer de manière structurelle du fait de la réduction des mariages, le nombre de liquidations de communauté indivise reste lui, en constante augmentation. Car quel que soit le régime matrimonial, l’achat à deux d’un bien immobilier implique une indivision : les deux personnes sont ainsi propriétaires du même bien immobilier.

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